12 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Victor Coupé, affiche un prix moyen de 3 803 €/m², inférieur de 10.22 % à celui du n°13 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 12 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 876 mètres
Ventes au 12 Avenue Victor Coupé
Une vente a été recensée au 12 Avenue Victor Coupé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Victor Coupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Victor Coupé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Coupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Victor Coupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Victor Coupé dans son marché local
Prix du 12 Avenue Victor Coupé par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Coupé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 3 803 €/m², le 12 Avenue Victor Coupé se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Victor Coupé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Victor Coupé se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
