13 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Victor Coupé, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 13 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cœuilly 2.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 840 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 873 mètres
Ventes au 13 Avenue Victor Coupé
Une vente a été recensée au 13 Avenue Victor Coupé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Victor Coupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Victor Coupé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Coupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Victor Coupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Victor Coupé dans son marché local
Prix du 13 Avenue Victor Coupé par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Coupé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 13 Avenue Victor Coupé se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Victor Coupé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Victor Coupé se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -21.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
