35 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Victor Coupé, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 35 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000EFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1038 mètres
Ventes au 35 Avenue Victor Coupé
Une vente a été recensée au 35 Avenue Victor Coupé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Victor Coupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Victor Coupé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Coupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Victor Coupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Victor Coupé dans son marché local
Prix du 35 Avenue Victor Coupé par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Coupé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 35 Avenue Victor Coupé se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Victor Coupé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Victor Coupé se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -20.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
