40 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Victor Coupé, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Avenue Victor Coupé, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 1046 mètres
Ventes au 40 Avenue Victor Coupé
Une vente a été recensée au 40 Avenue Victor Coupé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Victor Coupé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Victor Coupé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Coupé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Victor Coupé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Victor Coupé dans son marché local
Prix du 40 Avenue Victor Coupé par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Coupé, le prix moyen des maisons s'établit à 4 116 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 40 Avenue Victor Coupé se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Victor Coupé par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Victor Coupé se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
