115 Boulevard Aristide Briand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°117 mais supérieur de 9.7 % à celui du n°113.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Boulevard Aristide Briand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 68 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 978 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 575 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 409 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 575 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Boulevard Aristide Briand, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 115 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 115 Boulevard Aristide Briand se situe 7.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard Aristide Briand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard Aristide Briand se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Boulevard Aristide Briand à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 115 Boulevard Aristide Briand est de 23.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.99 € à 28.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.74 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
