122 Boulevard Aristide Briand, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Boulevard Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°120 bis et de n°155.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Boulevard Aristide Briand, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 286 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 701 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 757 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 757 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Boulevard Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 122 Boulevard Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Boulevard Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Boulevard Aristide Briand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Boulevard Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Boulevard Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Boulevard Aristide Briand dans son marché local
Prix du 122 Boulevard Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Boulevard Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 122 Boulevard Aristide Briand se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Boulevard Aristide Briand par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Boulevard Aristide Briand se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Boulevard Aristide Briand à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 122 Boulevard Aristide Briand est de 23.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.62 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
