44 Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Auguste Blanqui, affiche un prix moyen de 4 402 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°45 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 44 Boulevard Auguste Blanqui, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Cœuilly 2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Courteline à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 934 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard Auguste Blanqui
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard Auguste Blanqui au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard Auguste Blanqui
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard Auguste Blanqui, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Auguste Blanqui
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard Auguste Blanqui complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Auguste Blanqui dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à la voie
Sur Boulevard Auguste Blanqui, le prix moyen des maisons s'établit à 4 029 €/m². Avec un prix moyen de 4 402 €/m², le 44 Boulevard Auguste Blanqui se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Auguste Blanqui par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard Auguste Blanqui se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -18.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
