150 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 150 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°150 bis et de n°152 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 150 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plant 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 185 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 129 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 985 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 496 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 496 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 392 mètres
Ventes au 150 Boulevard de Stalingrad
Une vente a été recensée au 150 Boulevard de Stalingrad. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 150 Boulevard de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 150 Boulevard de Stalingrad, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°150 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 150 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 150 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 150 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 150 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 150 Boulevard de Stalingrad se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 150 Boulevard de Stalingrad par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 150 Boulevard de Stalingrad se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 2.67 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 150 Boulevard de Stalingrad à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 150 Boulevard de Stalingrad est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.49 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
