18 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 234 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 848 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 799 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 799 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de Stalingrad, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 18 Boulevard de Stalingrad se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Stalingrad par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Stalingrad se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
