3 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de Stalingrad, affiche un prix moyen de 5 630 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Boulevard de Stalingrad, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 40 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 978 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 603 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 979 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de Stalingrad, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Boulevard de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 630 €/m², le 3 Boulevard de Stalingrad se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de Stalingrad par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de Stalingrad se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 4.55 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
