10 Chemin de la Planchette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la Planchette, affiche un prix moyen de 6 205 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Chemin de la Planchette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plant 2.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Champigny à 123 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1195 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 149 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 149 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 347 mètres
Ventes au 10 Chemin de la Planchette
Les 2 ventes au 10 Chemin de la Planchette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin de la Planchette, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la Planchette dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la Planchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 6 205 €/m², le 10 Chemin de la Planchette se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la Planchette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la Planchette se situe 38.01 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 15.1 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
