12 Chemin de la Planchette, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Planchette, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Chemin de la Planchette, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage De Champigny à 137 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1183 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 160 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 615 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 160 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Planchette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Planchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin de la Planchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin de la Planchette, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Planchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Planchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Planchette dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Planchette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Planchette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 749 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 12 Chemin de la Planchette se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Planchette par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Planchette se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 9.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
