26 Chemin des Clotais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Clotais, affiche un prix moyen de 4 674 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 26 Chemin des Clotais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 302 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1393 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 660 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Clotais
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Clotais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Clotais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Clotais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Clotais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Clotais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Clotais dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Clotais par rapport à la voie
Sur Chemin des Clotais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 674 €/m², le 26 Chemin des Clotais se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Clotais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Clotais se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
