3 Chemin des Longues Raies, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Longues Raies, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 3 Chemin des Longues Raies, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Zone Industrielle.
1 niveau - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 236 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 1114 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 661 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Longues Raies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Longues Raies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Longues Raies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Longues Raies, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Longues Raies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Longues Raies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Longues Raies dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Longues Raies par rapport à la voie
Sur Chemin des Longues Raies, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 3 Chemin des Longues Raies se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Longues Raies par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Longues Raies se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
