Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 104 Chemin des Lyonnes, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 858 €/m², inférieur de 7.9 % à celui du n°106.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Perroquets à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 318 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 6 ventes au 104 Chemin des Lyonnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin des Lyonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 858 €/m², le 104 Chemin des Lyonnes se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Chemin des Lyonnes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 23.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 8.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 104 Chemin des Lyonnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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