106 Chemin des Lyonnes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 106 Chemin des Lyonnes, affiche un prix moyen de 4 231 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°104 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°279.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 106 Chemin des Lyonnes, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 950 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 950 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Chemin des Lyonnes
Aucune vente n'a été recensée au 106 Chemin des Lyonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Chemin des Lyonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 106 Chemin des Lyonnes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°106 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Chemin des Lyonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Chemin des Lyonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Chemin des Lyonnes dans son marché local
Prix du 106 Chemin des Lyonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lyonnes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 231 €/m², le 106 Chemin des Lyonnes se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Chemin des Lyonnes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Chemin des Lyonnes se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 106 Chemin des Lyonnes à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 106 Chemin des Lyonnes est de 23.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.34 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
