26 Chemin des Lyonnes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Lyonnes, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 4.6 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Chemin des Lyonnes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 818 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 818 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 899 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Lyonnes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Lyonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Lyonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Lyonnes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lyonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Lyonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Lyonnes dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Lyonnes par rapport à la voie
Sur Chemin des Lyonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 26 Chemin des Lyonnes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Lyonnes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Lyonnes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -24.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
