40 Chemin du Moulin, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Moulin, affiche un prix moyen de 3 755 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Chemin du Moulin, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Alexandre Fourny à 48 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 630 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 909 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 286 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Moulin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Moulin dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 755 €/m², le 40 Chemin du Moulin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Moulin par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Moulin se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -30.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
