10 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25 et de 0.02 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 10 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quatre Cités 2.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 439 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 811 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 10 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 10 Chemin du Pré de l'Etang se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du Pré de l'Etang se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -15.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
