81 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Pré de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 638 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°77 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 81 Chemin du Pré de l'Etang, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Benoit Frachon à 390 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 1240 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1240 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Pré de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Pré de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Pré de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Pré de l'Etang, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Pré de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Pré de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Pré de l'Etang dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 638 €/m², le 81 Chemin du Pré de l'Etang se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Pré de l'Etang par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Pré de l'Etang se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
