2 Hameau des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Hameau des Gilbardes, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Hameau des Gilbardes, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Tremblay 3.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marais à 209 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Danielle Casanova à 559 mètres
- - Ecole Maternelle privée l'Olivier des Enfants à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Hameau des Gilbardes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Hameau des Gilbardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Hameau des Gilbardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Hameau des Gilbardes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Gilbardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Hameau des Gilbardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Hameau des Gilbardes dans son marché local
Prix du 2 Hameau des Gilbardes par rapport à la voie
Sur Hameau des Gilbardes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 2 Hameau des Gilbardes se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Hameau des Gilbardes par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Hameau des Gilbardes se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
