22 Hameau des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Hameau des Perroquets, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Hameau des Perroquets, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Perroquets.
2 niveaux - 22 logements - 1306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 807 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Hameau des Perroquets
Aucune vente n'a été recensée au 22 Hameau des Perroquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Hameau des Perroquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Hameau des Perroquets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Hameau des Perroquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Hameau des Perroquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Hameau des Perroquets dans son marché local
Prix du 22 Hameau des Perroquets par rapport à la voie
Sur Hameau des Perroquets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 22 Hameau des Perroquets se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Hameau des Perroquets par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Hameau des Perroquets se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -28.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
