7 bis Impasse Brade Lethuaire, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse Brade Lethuaire, affiche un prix moyen de 3 848 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse Brade Lethuaire, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 177 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 195 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 195 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse Brade Lethuaire
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse Brade Lethuaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse Brade Lethuaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse Brade Lethuaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Brade Lethuaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse Brade Lethuaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse Brade Lethuaire dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse Brade Lethuaire par rapport à la voie
Sur Impasse Brade Lethuaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 851 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 7 bis Impasse Brade Lethuaire se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse Brade Lethuaire par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 857 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse Brade Lethuaire se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse Brade Lethuaire à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse Brade Lethuaire est de 23.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.46 € à 27.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
