19 bis Impasse des Courtilles, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Impasse des Courtilles, affiche un prix moyen de 4 320 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Impasse des Courtilles, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri - Henri Barbusse à 271 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 760 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 599 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 599 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Impasse des Courtilles
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Impasse des Courtilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Impasse des Courtilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Impasse des Courtilles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse des Courtilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Impasse des Courtilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Impasse des Courtilles dans son marché local
Prix du 19 bis Impasse des Courtilles par rapport à la voie
Sur Impasse des Courtilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 325 €/m². Avec un prix moyen de 4 320 €/m², le 19 bis Impasse des Courtilles se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Impasse des Courtilles par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Impasse des Courtilles se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 4.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Impasse des Courtilles à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 bis Impasse des Courtilles est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.68 € à 28.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
