Rue de Rosignano Marittimo, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rosignano Marittimo, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rosignano Marittimo dans son marché local
Prix Rue de Rosignano Marittimo par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rosignano Marittimo se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 0.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rosignano Marittimo à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de Rosignano Marittimo est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.62 € à 27.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rosignano Marittimo
Les ventes enregistrées Rue de Rosignano Marittimo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rosignano Marittimo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 146 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1142 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 497 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 479 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 497 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 329 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rosignano Marittimo
Adresses Rue de Rosignano Marittimo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rosignano Marittimo, classées par tranches de numéros.
