7 Impasse du Centre, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Centre, affiche un prix moyen de 4 250 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse du Centre, 94500 Champigny-sur-Marne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Irène Joliot Curie à 287 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 663 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 759 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 759 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Centre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Centre dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Centre par rapport à la voie
Sur Impasse du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 7 Impasse du Centre se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Centre par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse du Centre se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse du Centre à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse du Centre est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.56 € à 28.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.91 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
