12 Impasse du Petit Champigny, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Petit Champigny, affiche un prix moyen de 5 372 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 Impasse du Petit Champigny, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Stalingrad à 208 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1022 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 688 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 804 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Petit Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Petit Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Petit Champigny, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Petit Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Petit Champigny dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Petit Champigny par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 372 €/m², le 12 Impasse du Petit Champigny se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Petit Champigny par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Petit Champigny se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -0.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
