1 bis Impasse Estelle, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Estelle, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 bis Impasse Estelle, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 59 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1111 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 644 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 445 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 644 mètres
- - Ecole maternelle Centre Politzer à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Politzer à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Estelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Estelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Estelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Estelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Estelle dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Estelle par rapport à la voie
Sur Impasse Estelle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 1 bis Impasse Estelle se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Estelle par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Impasse Estelle se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -22.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
