Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Jaurès, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 230 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 59 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 22 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix Rue Jean Jaurès par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Jaurès se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 6.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Jaurès à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue Jean Jaurès est de 24.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.57 € à 27.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Jaurès
Les ventes enregistrées Rue Jean Jaurès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Jaurès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guittard à 249 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1059 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 449 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 449 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 213 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Jaurès
Adresses Rue Jean Jaurès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Jaurès, classées par tranches de numéros.
