4 Impasse Laisné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Laisné, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse Laisné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Plant 2.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 250 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 387 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 387 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Laisné
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Laisné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Laisné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Laisné, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Laisné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Laisné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Laisné dans son marché local
Prix du 4 Impasse Laisné par rapport à la voie
Sur Impasse Laisné, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 4 Impasse Laisné se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Laisné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Laisné se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -9.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.88 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 850 € au 4 Impasse Laisné à Champigny-sur-Marne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 936 € si le professionnel les prend en charge.
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