6 Impasse Laisné, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Laisné, affiche un prix moyen de 3 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse Laisné, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Plant 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 242 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 388 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 388 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Laisné
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Laisné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Laisné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Laisné, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Laisné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Laisné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Laisné dans son marché local
Prix du 6 Impasse Laisné par rapport à la voie
Sur Impasse Laisné, le prix moyen des appartements s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 6 Impasse Laisné se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Laisné par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Laisné se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 17.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse Laisné à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse Laisné est de 22.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
