2 Impasse Saint Etienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint Etienne, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Impasse Saint Etienne, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Remise Saint-Maur 1.
1 niveau - 2 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 42ème De Ligne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 921 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 786 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Decour à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Decour à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Saint Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Saint Etienne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint Etienne dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Impasse Saint Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 878 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 2 Impasse Saint Etienne se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint Etienne par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint Etienne se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
