3 Passage de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage de la Croix, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 3 Passage de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 319 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 480 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 139 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage de la Croix dans son marché local
Prix du 3 Passage de la Croix par rapport à la voie
Sur Passage de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 3 Passage de la Croix se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage de la Croix par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage de la Croix se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
