7 Passage de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage de la Croix, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Passage de la Croix, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier République.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beau Site à 296 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 472 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 168 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 250 mètres
Ventes au 7 Passage de la Croix
Une vente a été recensée au 7 Passage de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage de la Croix, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage de la Croix dans son marché local
Prix du 7 Passage de la Croix par rapport à la voie
Sur Passage de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 635 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 7 Passage de la Croix se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage de la Croix par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage de la Croix se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.3 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
