3 Place de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de l’Union, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 bis et du 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Place de l’Union, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 95 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 95 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 490 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez A à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de l’Union, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de l’Union dans son marché local
Prix du 3 Place de l’Union par rapport à la voie
Sur Place de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 3 Place de l’Union se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de l’Union par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de l’Union se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 16.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
