6 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Chanson, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Chanson, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétérans à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 864 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 693 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 550 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place de la Chanson
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place de la Chanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Chanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Chanson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Chanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Chanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Chanson dans son marché local
Prix du 6 Place de la Chanson par rapport à la voie
Sur Place de la Chanson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 6 Place de la Chanson se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Chanson par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Chanson se situe 21.63 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 33.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Chanson à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Chanson est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
