Rue des Rossignols, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Rossignols, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 318 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Rossignols dans son marché local
Prix Rue des Rossignols par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Rossignols se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 26.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Rossignols à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue des Rossignols est de 21.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 24.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.86 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Rossignols
Les ventes enregistrées Rue des Rossignols témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Rossignols
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vétérans à 163 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 3372 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 3698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 911 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 716 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 611 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France 1 à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France B à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Rossignols
Adresses Rue des Rossignols
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Rossignols, classées par tranches de numéros.
