9 Place de la Résistance, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Résistance, affiche un prix moyen de 4 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place de la Résistance, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cœuilly 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Résistance à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 793 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Résistance, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Résistance dans son marché local
Prix du 9 Place de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 9 Place de la Résistance se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Résistance par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de la Résistance se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 5.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place de la Résistance à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 9 Place de la Résistance est de 24.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.92 € à 28.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
