8 Place Georges Marchais, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Georges Marchais, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Place Georges Marchais, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Mordacs 3.
1 niveau - 847 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 505 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 505 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place Georges Marchais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place Georges Marchais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Georges Marchais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Georges Marchais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Marchais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Georges Marchais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Georges Marchais dans son marché local
Prix du 8 Place Georges Marchais par rapport à la voie
Sur Place Georges Marchais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 715 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 8 Place Georges Marchais se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Georges Marchais par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place Georges Marchais se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -29.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
