Avenue du 8 Mai 1945, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 Mai 1945, 94500 Champigny-sur-Marne, affiche un prix moyen de 3 428 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 24.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 Mai 1945 à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 Mai 1945 est de 21.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 Mai 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 Mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 Mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mordacs à 235 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 2729 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 2735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 771 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 771 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri à 627 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Thorez 2 à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Thorez B à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 Mai 1945
Adresses Avenue du 8 Mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 Mai 1945, classées par tranches de numéros.
