38 Quai Lucie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Quai Lucie, affiche un prix moyen de 5 590 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Quai Lucie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 553 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 723 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Quai Lucie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Quai Lucie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Quai Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Quai Lucie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Quai Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Quai Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai Lucie dans son marché local
Prix du 38 Quai Lucie par rapport à la voie
Sur Quai Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 590 €/m², le 38 Quai Lucie se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai Lucie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Quai Lucie se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 3.69 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
