4 Quai Lucie, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Lucie, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², inférieur de 20.75 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Quai Lucie, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Tremblay 3.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Tremblay à 421 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 854 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 465 mètres
Ventes au 4 Quai Lucie
Une vente a été recensée au 4 Quai Lucie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Lucie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Quai Lucie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Lucie dans son marché local
Prix du 4 Quai Lucie par rapport à la voie
Sur Quai Lucie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 4 Quai Lucie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Lucie par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Lucie se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -7.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
