19 Rue Alexandre Fourny, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Alexandre Fourny, affiche un prix moyen de 3 862 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 9.53 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Alexandre Fourny, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 4 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 640 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Willy Ronis à 898 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 432 mètres
- - Ecole maternelle Cités Jardins Albert Thomas à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 426 mètres
Ventes au 19 Rue Alexandre Fourny
Les 2 ventes au 19 Rue Alexandre Fourny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Fourny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Alexandre Fourny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Fourny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Alexandre Fourny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Alexandre Fourny dans son marché local
Prix du 19 Rue Alexandre Fourny par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fourny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 862 €/m², le 19 Rue Alexandre Fourny se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Alexandre Fourny par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Alexandre Fourny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 14.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Alexandre Fourny à Champigny-sur-Marne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Alexandre Fourny est de 22.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.95 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Champigny-sur-Marne, qui est de 23.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Champigny-sur-Marne a augmenté de 3.22 % sur 1 an et baissé de 4.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 528 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 742 €/m² sur la période récente.
