23 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 23 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne

Situé dans le quartier Tremblay 2, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 92 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 23 Rue Ampére (4 631 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Ampére (+ 2.01%) et dans la moyenne de Champigny-sur-Marne (- 0.58%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0024 - Feuille 0000J

À proximité du 23 Rue Ampére

École Élémentaire Jean Jaurès à 154 mètres
Collège Sainte-Thérèse à 556 mètres
Lycée Louise Michel à 1105 mètres
Parking à 264 mètres
Gare des Boullereaux-Champigny à 1063 mètres
Métro Champigny Centre à 1176 mètres
Gymnase Daniel Féry à 811 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 23 Rue Ampére se situe dans le quartier Tremblay 2, qui compte 1694 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 60.73% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Champigny-sur-Marne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 528 € en 2019 à 3 742 € en 2025 (6.06%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 23 Rue Ampére

Les ventes enregistrées autour du 23 Rue Ampére témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste