23 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ampére, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°25 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 244 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1045 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ampére
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ampére au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ampére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ampére, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ampére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ampére dans son marché local
Prix du 23 Rue Ampére par rapport à la voie
Sur Rue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 23 Rue Ampére se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ampére par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ampére se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -17.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
