35 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ampére, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 35 Rue Ampére, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Tremblay 2.
2 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Ohresser à 225 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Langevin Wallon à 1053 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Langevin-Wallon à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 112 mètres
Ventes au 35 Rue Ampére
Une vente a été recensée au 35 Rue Ampére. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Ampére
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Ampére, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ampére
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ampére complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ampére dans son marché local
Prix du 35 Rue Ampére par rapport à la voie
Sur Rue Ampére, le prix moyen des maisons s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 35 Rue Ampére se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ampére par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ampére se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -11.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 16.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
