32 Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 32 Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 629 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 629 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 820 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Anatole France, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anatole France se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -13.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
