5 Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 493 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 5 Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteaudun à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 573 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 573 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 859 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 493 €/m², le 5 Rue Anatole France se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Anatole France par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Anatole France se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
