8 Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 500 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 8 Rue Anatole France, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cœuilly 1.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Vaillant Couturier à 585 mètres
- - Collège Paul Vaillant-Couturier à 585 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 859 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland A à 381 mètres
Ventes au 8 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 8 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anatole France, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 500 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole France se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -16.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
