26 Rue Auguste Taravella, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Auguste Taravella, affiche un prix moyen de 8 387 €/m², supérieur de 41.48 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Auguste Taravella, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plant 2.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 246 mètres
- - Métro Champigny Centre - ligne 15 à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louise Michel à 285 mètres
- - Collège Henri-Rol-Tanguy à 534 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel - Lycée des métiers de la santé à 285 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Denis à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Denis à 57 mètres
Ventes au 26 Rue Auguste Taravella
Les 2 ventes au 26 Rue Auguste Taravella donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Auguste Taravella
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Auguste Taravella, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Taravella
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Auguste Taravella complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Auguste Taravella dans son marché local
Prix du 26 Rue Auguste Taravella par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Taravella, le prix moyen des maisons s'établit à 5 718 €/m². Avec un prix moyen de 8 387 €/m², le 26 Rue Auguste Taravella se situe 46.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Auguste Taravella par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Taravella se situe 86.54 % au-dessus de la moyenne de Champigny-sur-Marne et 55.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 16.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
