34 Rue Benoit Frachon, 94500 Champigny-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Benoit Frachon, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 34 Rue Benoit Frachon, 94500 Champigny-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1245 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Industrielle à 175 mètres
- - Les Boullereaux Champigny à 1179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marx Dormoy à 862 mètres
- - Collège Nelson Mandela à 928 mètres
- - Lycée polyvalent Marx Dormoy à 862 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Cotton à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Benoit Frachon
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Benoit Frachon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benoit Frachon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Benoit Frachon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Benoit Frachon dans son marché local
Prix du 34 Rue Benoit Frachon par rapport à la voie
Sur Rue Benoit Frachon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 027 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 34 Rue Benoit Frachon se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Benoit Frachon par rapport à Champigny-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Champigny-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 4 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Benoit Frachon se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Champigny-sur-Marne et -25.75 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny-sur-Marne a baissé de 7.63 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 431 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 865 €/m² sur la période récente.
